おーぷん2ちゃんねる まとめ




だいたい古くて大きい素敵なお家は取り壊されて その後には2~3軒のコンパクトな建売が 売り出しになるわ。
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■□■ チラ婆のチラシの裏 ■□■ part.11
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85 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2017/04/23(日)10:04:46 ID:???
婆の家ね、最近新しくおうち建てて引っ越したの
最近と言っても1年くらい何だけどね
近くに駐車場とか賃貸の古い戸建てとかがあったのよ

ご近所さんの遺産相続で全部分譲&アパート化で駐車場が足りないわ!
婆家の隣や裏とかで30軒ばかり建つみたいね…偵察行ってみたわ
大手の会社のまとめ売りで景観を整える価値観とかあるのかしらね
婆家が買った土地より坪単価が高いわよ
約2倍よ
なによ!高級住宅街じゃないの
上物も一括で大手が建てるからお高いわ
近所の人に坪単価のお話がしつらいから書きにきたのよ

変な住人さんが引っ越してこないと良いけど…
発売開始当日の夕方には既に6区画契約成立だったわよ
こんなに新しい建物ばかり建ててどうするのかしらね
婆の婆の母の家なんて廃墟で朽ちてるわよ

86 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2017/04/23(日)10:41:39 ID:???
>>85
地価、路線価と言っても所詮一つの目安だもの
売り主と買い主が合意すれば、そういうことはあるわ
婆のおうちもその高級住宅地の顔してたらいいじゃない

87 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2017/04/23(日)11:39:41 ID:???
建売で高級住宅??

88 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2017/04/23(日)13:35:50 ID:???
>>87
上物は建売ではないわ
注文住宅よ
施工会社が指定なのよ

婆がボケて建売って書いていたらごめんなさいね

因みに婆が高級住宅街って書いた理由は土地がお高いってだけよ

89 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2017/04/23(日)14:14:50 ID:???
不動産屋で地名を言うとAAそのままの雰囲気で「ガタタ!」と
wktk対応される場所に住んでる婆よ。
ちなみに我が家は全くセレブじゃなくて爺の祖父が買った場所を
引き継いでるだけの庶民ね。
そんな場所でも一軒が売りに出て更地になると
あっという間に高級メーカーの看板が立って4~5軒の建て売り作って
「あの高級地に住まう!ナントカの邸」とか名前つけて売られていくわ。
売り出し文句はともかくとして、
引っ越してくる方達が落ち着いて静かに暮らすならいいのよ。
BBQ好きで深夜まで庭やバルコニーで飲む家や
指示政党のポスターをでかでかと張り出しちゃうお宅は
ちょこっと距離を置かれてるわね。
日中に子どもの声が響くくらいなら全く構わないのよ。

そんな婆家も姑さんを見送ったら売る方に回る予定だわ。
地域の風景はどんどん変わっていくわね。

90 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2017/04/23(日)17:51:31 ID:???
>>89
分筆できるってことは元はお屋敷街だったのね
うちの地域なんてもう60坪くらいの小さい戸建てばかりで趣に欠けるわよ
爺曰くあんな小さな土地に車2台のスペースを割いたら
庭がないじゃないかですって
お庭の立派なところは維持費もかかるものね
我が家の隣家もお庭を一部貸し駐車場になさったわ
お家の数メートル先に10台分くらいの小規模な駐車場なのだけど…
昨今の車誤発進のニュースとか見ていると
そんな近くに止められたくないと思ってしまうわ

91 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2017/04/23(日)18:32:31 ID:???
昨今の誤発進のニュースを見ていると
いい加減そろそろトヨタは対策をとりなさいよと言いたくなるわね
プリウスのシフトレバーはミッション車で慣れてるジジババには鬼門よ
もっと違う作りにすればいいのに

92 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2017/04/23(日)18:42:14 ID:???
>>90
爺の祖父が買った時代には畑ばっかりの田舎。
地主達が「あんま狭く分譲するのはやめよーぜ」と
協定組んで大きめの敷地で売られていった結果
少しずつお屋敷街風になっていったみたいよ。
しかし爺の子ども時代にはまだまだ畑が残ってたらしいので
歴史あるお屋敷街とはちょっと違うわね。
高級高級いわれだしたのもたぶんここ20年くらいじゃないかしら。
二代目くらいまではどうにか維持しても三代目は売っちゃうわね。
地主協定も別に正式な条例とかじゃないから小分けの分譲になっていくの。
昔はご近所付き合いがあったけど皆さんどんどん亡くなって
家も売られていくから寂しいって姑さんが言ってるわ。
そしてご近所の建て売りはやっぱり割高ね。
土地を買って自分達で業者選んで注文住宅建てた方が安いのよ。
割高な家でも売れていくから、お金持ってる人はすごいなぁって眺めてるわ。

93 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2017/04/23(日)19:08:27 ID:???
うちの近所の大型分譲住宅地も高度経済成長期?
婆が子供の頃に開発して分譲した住宅街なの。
団地ってついてる場合もあるわ。
当時はホントに町一つまるまる作ったのよね。
ぶっちゃけると千葉なのよ。婆は地元に住んでいるので
ベビーブームだったし、一クラス45人くらいいて学年5クラスとか。
その中で地元出身の子って言ったら農家の家の子だけだったわ。
あとのお父さんはみんな地方出身で東京にお勤めだったの。
婆の親は房総の方の出身なので生粋の千葉県民なんだけれど
農家の家の子以外で生粋の~ってのは婆くらいだったわ。
ほとんどの子は社宅やマンションに住んでいたけれどね。
その中で、パイロットとかエリートの家の子は大きな分譲住宅に住んでいたわ。
婆の実家のあたりもそうなんだけれど、都心まで玄関から一時間で着くのに
昔も今も同居しているお家はまずないわ。
だから、分譲当時、働き盛りだったお父さんたちはアラ80以上
お葬式が済んでしばらくすると、だいたい古くて大きい素敵なお家は取り壊されて
その後には2~3軒のコンパクトな建売(庭なしで駐車場二台)が
売り出しになるわ。
そして地主さん(農家はほとんどやってない)が亡くなると、
だいたい畑や雑林が物納されて、
大手不動産会社の分譲住宅かマンションが建つわ。




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[ 2017/04/2700:10 ] 家・引越 | | Top▲